5 idées pour promouvoir la vente de votre bien immobilier sur Internet

Écrit par alex    Commentaires fermés sur 5 idées pour promouvoir la vente de votre bien immobilier sur Internet

S’assurer de placer une bonne annonce immobilière sur le net est essentiel si l’on désire bien vendre

son bien. Selon les statistiques, 80% des personnes ayant acquis un logement lors des quatre

dernières années ont consulté internet. Plus de 90% des internautes affirment avoir l’intention de se

servir du net pour des recherches dans le cadre d’un achat futur. Que vous désirez vendre un

appartement à Paris ou des des condos dans le centre-ville de Montréal, la toile peut être votre alliée, à

condition que vous sachiez vous y prendre. Voici quelques conseils pour vous aider.

Réaliser des travaux

Il est possible d’envisager la rénovation de votre appartement aussi bien pour le rétablir à un

standing correct s’il est endommagé (trous dans le mur, peinture abîmée,…), que pour lui donner de

petites touches de confort supplémentaire.

Mettre à jour les diagnostics de conformité

Il vous faudra fournir plusieurs diagnostics obligatoires à votre acheter à partir du moment où ce

dernier souscrira à la promesse de vente, autrement il est en droit de se désister sans avoir à payer la

moindre pénalité. Cela concerne les normes à respecter en ce qui concerne l’amiante, les termites, le

plomb, les risques technologiques et naturels, l’efficacité énergétique, le gaz, etc…

Fixer un prix correct

La fixation du prix de votre maison ou appartement est l’une des étapes les plus importantes du

processus de vente. Gardez à l’esprit qu’il faudra valoriser votre bien, prendre garde à ne pas sous-

estimer sa valeur. Toutefois si vous fixez un prix trop élevé, il est probable que vous recevez peu

d’appels. Proposez directement un prix honnête, pour gagner du temps.

Bien décrire votre bien immobilier

Pour que votre annonce passe bien sur le net, il est indispensable de bien décrire le bien. Vous

devrez tout présenter. Pour ce faire, il faudra vous mettre à la place de l’acheteur : qu’es ce que vous

voudriez savoir ? Le nombre de pièces, le type d’isolation l’année de construction, la surface totale, la

superficie de chacune des pièces, le mode de chauffage, etc … Veuillez à ce que votre texte soit clair

et simple mais suffisamment étoffé avec tous les détails techniques.

Illustrez votre texte avec de belles photos !

En plus d’une bonne présentation, il est indispensable de faire de belles photos d’illustration. Si vous

voulez qu’un acheteur soit prêt à débourser des centaines de milliers d’euros pour votre

appartement, il faut fournir des photos suffisamment descriptives et claires, de préférence en haute

définition. Si vous ne disposez pas d’appareil photo, il vous faudra en acheter ou l’emprunter! Prenez

les photos par beau temps, en prenant soin de mettre de l’ordre ou de nettoyer votre maison avant.